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Maison à vendre 5 pièces - 144 m² AUGERS EN BRIE - 77

Ref : 50287

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - Augers En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Nichée au cœur de Augers-en-Brie, cette charmante maison de 144 m² séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 52 m², ouvert sur une cuisine conviviale, complétée par une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage, un palier spacieux dessert un espace nuit composé de trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 14 m². Celles-ci bénéficient d'un accès à une salle d'eau moderne ainsi qu'à des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.

Un garage de 34 m² vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et affiche une excellente performance énergétique classée B.

Un bel atout supplémentaire : une dépendance aménagée en T2 de 32 m².

Vous souhaitez visiter ?

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 1 485 m²
Nombre de pièces : 5
- Garage (33,6 m²)
- Séjour (51,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (19 m²)
- wc 2 (2,6 m²)
- Salle d'eau (11,9 m²)
- chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Dépendance (31,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- chambre 1 (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Champs

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompes à chaleur pompes à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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