Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 63 m² SOLLIES PONT - 83

Solliès-Pont Maison de village de caractère en copropriété - duplex T3 entièrement rénovée Charme authentique & aucun travaux

Au cœur de Solliès-Pont, dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'autoroute, découvrez cette superbe maison de village en duplex rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Petite copropriété de seulement 2 lots avec entrée totalement indépendante et excellente isolation phonique.

Installé dans une ancienne grange de caractère entièrement réhabilitée en 2021, ce bien atypique développe 75 m² au sol (64 m² loi Carrez) et offre des volumes rares avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et de magnifiques poutres centenaires apparentes.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, espace salle à manger, salon convivial.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante et une mezzanine mansardée avec velux, idéale pour un bureau, un espace invité ou une chambre d'appoint. La salle de bain dispose d'un WC, d'un sèche-serviette et d'un cumulus électrique.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à 3 climatisations installées dans le séjour, la chambre et la mezzanine, une excellente isolation.
Rénovation complète réalisée en 2021, toiture et façade rénovées. Cave / débarras de 5 m²

Charge copropriété : 228 € / an
Taxe foncière : 843 € / an