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Maison à vendre 5 pièces - 92 m² REZE - 44

Ref : 56304

336 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Rezé - Bord de Sèvre
Dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de plain pied total, à rafraichir d'environ 92 m² habitable.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour exposé Sud/Est, une cuisine indépendante, trois chambres, dressing, salle d'eau et toilettes séparées.
Un grenier aménageable.
Coté extérieur, elle dispose d'un garage de 26 m² avec porte motorisée, une cave, buanderie et bucher.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 757 m² sans vis-à-vis.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : division de parcelle, extension Idéal pour un artisan ou une profession libérale.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 757 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- Dressing (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité
Eau chaude : Ballon 200 litres
Façade : Ciment peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Buanderie
Cave
Puits
Cheminée
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1379 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone

02 40 32 38 58

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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