Maison à vendre 4 pièces - 67,43 m2 CRESPIAN - 30
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 67,43 m² à Crespian (30260), en vente au prix de 299 000 €, soit 4 434,23 € par m².
L'intérieur se répartit en un séjour de 16 m², une cuisine de 17 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², un couloir de dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 642 m² avec une piscine privative et une terrasse ; un parking extérieur est également présent.
Côté diagnostic, le DPE est classé C (consommation d'énergie primaire : 137 kWh/m²/an) et la classe GES est A (4 kgCO₂/m²/an). Des travaux ont été réalisés en 2016 portant sur la façade, les enduits intérieurs, l'entretien du jardin et le pourtour de piscine. La taxe foncière s'élève à 995 €.
Description
Située dans un environnement paisible et recherché à Crespian (proche Sommières et Quissac), cette maison de 67 m² représente une opportunité, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de personnalisation. Elle dispose d'une piscine privative nichée sur son terrain de 642 m².
Des volumes équilibrés et fonctionnels. L'intérieur s'organise autour d'espaces de vie généreux. Vous découvrirez une cuisine de 17 m², véritable cœur de la maison, ainsi qu'un séjour de 16 m² offrant un cadre convivial. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 16 m², complétées par un couloir de dégagement, une salle de bains et un toilettes indépendant.
La maison bénéficie d'une base technique solide et d'une performance énergétique classée C. Vous serez charmés par ce bien et son environnement : contactez-nous dès aujourd'hui pour le visiter.
Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Surface terrain : 642 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (16 m2)
- Couloir (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abris de jardin
- Adoucisseur
- Citerne de récupération d'eaux pluviales
- Climatisation
- Double vitrage pvc
- Piscine couverte
- Tout à l'égout
- Volets roulants
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade, enduits intérieurs, entretien du jardin, pourtour de piscine Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 995 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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