Maison à vendre 4 pièces - 83,93 m2 BRIGNON - 30
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de 83,93 m² à Brignon (30190), dans le Gard, située en lotissement. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres — l'une d'entre elles se trouve au rez-de-chaussée. Le séjour est ouvert sur la cuisine, formant une pièce de vie unique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le logement.
Le bien bénéficie d'un terrain de 350 m² avec jardin, ainsi que d'un garage. Côté équipements, on note une climatisation réversible, des volets roulants et un raccordement à l'égout.
Prix de vente : 232 000 €, soit 2 764,21 € le m². Taxe foncière : 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en consommation d'énergie (156 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 820 € à 1 170 € (référence 2023).
Description
Elle se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, offrant un espace chaleureux et pratique au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Coté technique : climatisation réversible, tout à l'égout, volets roulants...
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 98,5 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Entrée (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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