Immeuble à vendre 350 m2 PERIGUEUX - 24
474 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien situé 5 place Francheville, en centre-ville de Périgueux (24000), à proximité de la Clinique Francheville, de commerces et du cinéma.
La surface totale de l'ensemble est d'environ 350 m². Il comprend un local professionnel occupé par une pharmacie, avec ses réserves et un logement de fonction de type 2, ainsi que trois appartements : un T3, un T5 et un studio en rez-de-chaussée, ce dernier étant libre et avec travaux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 33 792 €.
Prix de vente : 474 750 €, soit 1 356,43 €/m². Taxe foncière : 4 794 €.
DPE : consommation d'énergie primaire de 240 kWh/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre de 45 kgCO₂/m²/an (classe D).
Description
L'ensemble comprend :
Un local professionnel occupé par une pharmacie, avec ses réserves et un logement de fonction de Type 2.
3 appartements : T3 et T5 et un Studio en rez-de-chaussé libre avec travaux.
Surface totale : environ 350 m²
Revenus locatifs annuels : environ 33 792 €
Emplacement central et très recherché,
Locataires stables et revenus immédiats.
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4794 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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