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Maison à vendre 3 pièces - 125,34 m2 ST JEAN DE MOIRANS - 38

Ref : 5476

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 125,34 m2 - St Jean De Moirans - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Située à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison offrant des volumes généreux. Une rénovation complète avec des matériaux de qualité a été entreprise en 2023. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée accueillante, wc indépendant, garage isolé de 26 m² et buanderie. Au 1er étage : superbe pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine équipée, séjour/salle à manger conviviale donnant sur balcon et vaste terrasse. En demi niveau : chambre confortable, salle d'eau et wc séparé. A l'étage supérieur : vaste chambre de 27 m² avec dressing. Les plus : combles aménageables laissant libre cours à vos projets, maison fonctionnelle avec belle distribution des espaces, jardin clos de 240 m². Proximité des commerces et axes routiers. Une maison alliant modernité, confort et praticité. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Séjour cuisine (49 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (27,4 m2)
    • garage (25,9 m2)
    • Combles (97 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

04 76 31 36 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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