Maison à vendre 7 pièces - 174 m2 LA GARDE FREINET - 83
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 174 m² et 7 pièces à La Garde-Freinet (83680), proposée à la vente au prix de 545 000 €, soit 3 132,18 €/m².
La maison se situe dans le Massif des Maures et offre une vue sur les montagnes, dans un environnement sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Le niveau principal regroupe un espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine ouverte), une chambre, une suite parentale et un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une buanderie et une suite avec accès indépendant.
L'extérieur dispose d'une piscine et d'un carport. La maison est équipée d'une cheminée.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (252 kWh/m²/an) en énergie, classe E (50 kgCO₂e/m²/an) en GES.
Description
Nichée au cœur du Massif des Maures, dans un environnement calme et préservé, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes et son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous orientés vers l'extérieur pour profiter pleinement du panorama.
Ce niveau propose également :
- une chambre confortable
- une suite parentale
- un WC indépendant
En rez-de-jardin, l'espace offre de nombreuses possibilités avec :
- une chambre supplémentaire
- une salle d'eau avec WC
- une cuisine
- une buanderie
- une suite avec accès indépendant, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel avec :
- une piscine pour savourer les beaux jours
- un carport pour le stationnement
- un environnement verdoyant sans vis-à-vis
Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 174 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (21 m2)
- Séjour (45,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre (28 m2)
- Salle d'eau/WC (10 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- Buanderie (12,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Hall (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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