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Maison à vendre 6 pièces - 195,67 m² LE THORONET - 83

Ref : 1722

440 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
Prix hors honoraires: 423000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 195,67 m2 - Le Thoronet - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison ancienne de 195,67 m² à Le Thoronet (83 340), située sur un terrain de 4 200 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une bibliothèque et une cheminée. Un balcon est également présent.

Le prix de vente s'établit à 440 000 €, soit 2 248,68 € par mètre carré. La taxe foncière est de 2 121 €.

Côté performance énergétique, le DPE classe la maison en C pour la consommation (154 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). La consommation finale est de 81 kWh/m²/an, et le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 750 € et 3 780 € (référentiel 2023).

La maison se trouve à environ 7 minutes en voiture de l'autoroute et des commerces.

Description

CHARMANTE MAISON DE 195 M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4200M²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 195 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une belle bibliothèque idéale pour créer un espace de lecture ou de travail, un spacieux séjour propice aux moments de convivialité ainsi qu'une cuisine indépendante

Un emplacement pratique: la maison se situe à seulement 7 minutes en voiture de l'autoroute et de l'ensemble des commerces.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié!

Vue globale

Surface totale : 195,7 m²
Surface habitable : 195,7 m²
Surface terrain : 4 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (28,5 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC
- WC
- Dégagement (5,2 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Véranda (7,0 m²)
- Salle a manger (11,6 m²)
- Autre (26,2 m²)
- Palier (6,5 m²)
- degagement2 (6,6 m²)
- Degagement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika lopez EI, agent commercial (RSAC 954031357)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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