Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m² ORVAULT - 44

Appartement T2 lumineux avec grande terrasse Cœur d'Orvault Bourg

Century 21 ABE vous présente aujourd'hui ce charmant T2 de 44 m² idéalement situé en plein centre d'Orvault.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012), calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec goût. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Côté nuit, une chambre confortable donne accès à une spacieuse salle d'eau. Un WC séparé, conforme aux normes handicapés, intègre également un espace buanderie pour plus de praticité.

Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Grande terrasse rare en centre-bourg
Résidence récente et bien entretenue
Agencement fonctionnel et optimisé

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 866 €
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 1 160 €

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.