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Résumé AI
Appartement en duplex de 54 m² au sol, 3 pièces dont 2 chambres, à Eschau (67114). Copropriété de 4 lots, budget prévisionnel de charges de 1 025 €.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres et d'un placard de rangement. Une cave privative complète le bien.
Chauffage collectif. Bien d'ancienne construction ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Stationnement en rue.
Prix : 145 000 € (3 152 €/m²). DPE : classe énergie F – 260 kWh/m²/an ; classe GES F – 76 kgCO₂eq/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé : 980 € à 1 370 € (prix moyens des énergies 2021). Taxe foncière : 469 €.
Description
L'agence CENTURY 21 L'Illiade vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 54 m² au sol, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit avec 2 chambres et un placard de rangement.
Une cave privative complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse une belle marge pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et votre budget.
Eschau est une commune très recherchée aux portes de Strasbourg : écoles, commerces et transports à proximité, accès rapide aux axes autoroutiers, et un cadre de vie calme entre ville et campagne.
Century 21 L'Illiade - contactez-nous pour organiser votre visite
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 469 €
- Charges de copropriété : 1025 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1025,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade
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