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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,19 m2 PARIS - 75020

Ref : 21301

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,19 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Entre le Parc de Belleville et Jourdain, dans un secteur recherché, une rue calme (rue du Transvaal), votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente en exclusivité un appartement coup de cœur au 5ème et dernier étage plus combles aménagés au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu. Cet appartement de 62.5 m² au sol (46.19 carrez) a été refait par architecte et bénéficie de prestations de belle qualité. Il dispose de volumes exceptionnels (plus de 4 mètres de hauteur sous-plafond), d'une double exposition, de vues dégagées, du cachet de l'ancien, de poutres apparentes et du parquet d'origine. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de plus de 12 m² avec rangements, et de wc indépendants, à l'étage, un palier dessert un espace nuit mansardé avec velux, un bureau en mezzanine ouvert sur le volume de la pièce de vie et une salle de bain avec velux. Une cave en sous-sol complète ce bien "coup de cœur".

Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (1,9 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • couloir
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la colonne électrique bâtiment A, réfection des souches de cheminée
  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 567 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1765,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2369kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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