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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8641

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Amberieu En Bugey - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 vous présente une maison de 155m² habitable sur sous-sol complet, sur une parcelle de terrain plat de 1651m², située dans un quartier calme d' AmbérieuenBugey.
Cuisine indépendante, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, côté nuit vous profitez de cinq chambres, dont une spacieuse de 27m² et d'une salle d'eau récente.
Le bien comprend également un garage de 42m², une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été.
Côté technique double vitrage, pompe à chaleur air eau, toiture refaite, la maison est entretenue avec soin.
Vous profiterez d'un cadre calme à quelques minutes à pied d'un parc verdoyant, d'un restaurant convivial et d'établissements scolaires (école primaire et collège) accessibles en moins de 10minutes de marche, idéal pour une vie de famille agréable.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 651 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (27 m²)
- Chaufferie (10,5 m²)
- Atelier (10 m²)
- Garage (42 m²)
- Cuisine d'été (15 m²)
- Cave (18,6 m²)
- Rangement (1 m²)
- couloir (4,3 m²)
- Bureau (10 m²)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1487 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone

04 74 46 47 72

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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