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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,75 m² ANTIBES - 06

Ref : 38040

435 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97,75 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES CARRE D'OR Superbe appartement 4 pièces rénové à 150 m des plages

Idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or à Antibes, à seulement 150 mètres des plages, du centre-ville et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m², entièrement rénové et climatisé.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, créant un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des commodités, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif recherché. La possibilité d'exercer une profession libérale représente également un avantage appréciable.

Ce bien rare réunit les critères les plus demandés pour un achat d'appartement à Antibes : belle surface, rénovation de qualité, trois chambres et situation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. ANTIBES CARRE D'OR

Come and discover this charming, fully renovated and air-conditioned 4-room apartment, with a generous surface area of around 100 m², located only 150 m from the beaches.

The apartment is divided into two main areas: on the right, a magnificent living space of over 40 m² with a beautiful fitted and equipped open-plan kitchen leading into a large living and dining area.
On the left side, there are 3 comfortable bedrooms, a shower room with a toilet, and an additional separate toilet for extra convenience.

Its location is ideal as a holiday home, a rental investment, or for a professional practice.

Book your visit quickly before it's too late!

Vue globale

Surface totale : 97,8 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Citadine

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 298 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 3568,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Sylvain oddou EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

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04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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