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Maison à vendre 5 pièces - 160,10 m² PEYREFITTE SUR L HERS - 11

Ref : 7318

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160,10 m2 - Peyrefitte Sur L Hers - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison de 160,1 m² à Peyrefitte-sur-l'Hers (11420, Aude), aux portes de Mirepoix, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, l'une de 20 m². Le bien est implanté sur un terrain de 3 300 m² et dispose d'un garage de 76 m² ainsi qu'un atelier de 48 m².

L'intérieur se compose d'un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle de bains de 7 m², d'une salle d'eau de 6 m² et de trois WC. Une vue dégagée sur les Pyrénées est mentionnée. Le bien est décrit comme habitable sans travaux et se trouve à moins de 10 minutes des commodités.

Prix : 280 000 € (1 748,91 € / m²). Taxe foncière : 1 150 €.

DPE : classe énergie D (220 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 280 € et 3 120 € (année de référence 2023).

Description

Aux portes de Mirepoix, cette maison de campagne de 160m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées depuis son vaste garage de 76m² et son atelier de 48m², idéale pour les projets créatifs ou le stockage. Le séjour de 25m² se prolonge sur une terrasse de 12m², parfaite pour profiter du calme ambiant, tandis que les quatre chambres, dont une de 20m², répondent aux besoins d'une famille. La cuisine de 17m², la salle de bains de 7m², la salle d'eau de 6m² et les trois WC complètent ce bien habitable sans travaux, à moins de 10minutes de toutes les commodités.

N hésitez pas à nous contacter pour pour de renseignements au 05 61 68 26 49 ou pour une visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures.

Nous sommes votre partenaire pour touts vos projets (achat, vente, location, gestion )

Vue globale

Surface totale : 247,7 m²
Surface habitable : 160,1 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Cuisine (16,9 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrasse (12 m²)
- Atelier /Dépendance (48 m²)
- garage (75,6 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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