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Maison à vendre 5 pièces - 126,14 m² AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3726

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,14 m2 - Avignonet Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Avignonet‑Lauragais
269 000 € (2 133 €/m²) — 5 pièces

À quelques pas de la gare d’Avignonet‑Lauragais et à 25 minutes de Toulouse, cette maison ancienne de 5 pièces offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour une famille. Le séjour lumineux de 41 m² s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain arboré de 614 m² accueille une piscine privative, parfaite pour les étés ensoleillés. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.

Points clés
- Terrain arboré de 614 m²
- 4 chambres dont suite parentale
- Piscine et terrasse couverte
- Pas de travaux à prévoir
- DPE C

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 L'Agence Occitane — 05 34 66 98 99

Description

À quelques pas de la gare d'Avignonet-Lauragais, commune située à 25 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 126 m² sur un terrain arboré de 614 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. 41 m² de pièces de vie lumineuses ouvrant sur l''extérieur à une agréable terrasse couverte.

Alliant confort et proximité des commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 170,0 m²
Surface habitable : 126,1 m²
Surface terrain : 614 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1,2 m²)
- Celier (3,9 m²)
- Couloir (8 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Salle d'eau + WC (4,9 m²)
- dressing (7,8 m²)
- Abri jardin (4,8 m²)
- garage (39 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible avec radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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