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Maison à vendre 6 pièces - 176 m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3071

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 176 m2 - Villefranche De Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Villefranche-de-Lauragais, cette spacieuse maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 4 chambres et sa suite parentale lumineuses, son vaste séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée de 67 m², elle est idéale pour une grande famille. Le plus de cette maison un sous sol complet avec une partie aménagée, idéal pour une profession libérale ou pour recevoir la famille et les amis ! Un jardin clos d'environ 1500 m² clôt et arboré complète ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est parfait pour profiter de la vie locale avec la gare à seulement 1200 mètres, facilitant vos déplacements. Vous serez également proche des commodités avec des commerces tels que Biocoop et Intermarché à quelques minutes. Les écoles, comme l'école primaire privée Saint-Joseph, sont accessibles à pied, tout comme les parcs pour vos moments de détente.

Cette maison habitable sans travaux vous attend pour une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 392 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 1 502 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,9 m²)
- Séjour salle à manger et cuisine (63 m²)
- cellier buanderie (7,1 m²)
- couloir escalier (1,3 m²)
- degagemement chambre (7,7 m²)
- Suite parentale (22,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- terrasse couverte (13 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Salle d'eau + WC (12,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- dégagement partie nuit bas (28,6 m²)
- Arriere cuisine (9,8 m²)
- sous sol (200 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 200 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible + cheminée mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

Taxe foncière : 2510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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