Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,51 m2 ESSEY LES NANCY - 54
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 ancien de 83 m² à Essey-lès-Nancy (54270), au prix de 110 000 € (1 271,53 € le m²).
Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, le bien se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est associée à l'appartement.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €, pour un budget prévisionnel de charges de copropriété de 2 160 €. La taxe foncière est de 987 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en F pour l'énergie (344 kWh/m²/an) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (76 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 340 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé (base 2023) est compris entre 2 480 € et 3 410 €.
Le bien est actuellement loué 609 € + 180 € de charges.
Description
Loué 609€+ 180€ charges.
Il se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable
Idéal investisseur.
Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,9 m2)
- Salle à manger (13,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Salon (21,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 987 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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