Appartement à vendre 5 pièces - 76 m2 ST NICOLAS DE PORT - 54
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 76 m², situé à Saint-Nicolas-de-Port (54210), comprend 5 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon, et le logement offre une vue sur l'avenue.
Le bien est proposé à la vente au prix de 119 900 € frais d'agence inclus, soit 1 577,63 € le mètre carré. Les charges mensuelles s'élèvent à 97 € et la taxe foncière à 913 €. Il fait partie d'une copropriété de 67 lots, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 164,32 €.
En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C (152 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
À deux minutes en voiture, une zone commerciale regroupe commerces, équipements sportifs et enseignes de restauration.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle pièce de vie conviviale. Les nombreuses surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent une vue sympathique sur l'avenue, donnant à l'ensemble une atmosphère ouverte et agréable.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant de profiter d'un espace bien distinct et fonctionnel au quotidien.
Autre véritable atout, son emplacement pratique ! À seulement deux minutes en voiture, vous trouverez une zone commerciale regroupant de nombreux commerces, de quoi faire vos courses, des équipements sportifs ainsi que des enseignes de restauration comme McDonald's. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien.
Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement immobilier, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et une situation pratique.
Prix de vente : 119 900 € frais d'agence inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien !
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Centre ville
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
À savoir
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 913 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1164,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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