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Maison à vendre 5 pièces - 148,90 m2 ST JORY DE CHALAIS - 24

Ref : 21247

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 148,90 m2 - St Jory De Chalais - 24 - AQUITAINE
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Description

Charmant corps de ferme rénové avec dépendances Saint-Jory-de-Chalais

Au cœur du Périgord vert, dans un environnement paisible et sans nuisance, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût tout en préservant son authenticité.

D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, ainsi qu'un bureau et des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3 000 m², agrémenté de fruitiers et d'un puits, idéal pour savourer le calme et la nature environnante.

Les dépendances viennent enrichir ce bien avec un fort potentiel :

une grange d'environ 100 m² avec belle hauteur
un garage spacieux
un atelier, une cave et une buanderie


Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et potentiel.

Parfait pour une vie au calme, une résidence secondaire ou un projet de maison de famille.

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 3 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine /salle à manger (43 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Grange (52 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Atelier (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20855kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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