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Maison à vendre 5 pièces - 124 m² MONTAUBAN - 82

Ref : 683

300 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Nichée dans une rue calme de Montauban, dans une résidence sécurisée, cette maison de 124m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où se mêlent séjour et cuisine séparée, offrant ainsi une belle fluidité entre les moments de convivialité et de détente.
Un cellier et le garage complètent cet espace.
Egalement en RDC, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort.
Au deuxième niveau, trois chambres de tailles variées permettent d'accueillir toute la famille ou de créer des espaces de travail à domicile, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, et un second WC.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier combine tranquillité résidentielle et commodités à proximité : à moins de quinze minutes à pied, vous trouverez une école primaire, un supermarché ainsi qu'une sélection de restaurants.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (5,9 m²)
- Palier (7,4 m²)
- Rangement (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Climatiseur réversible electricité
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

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