Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,18 m2 ST JOUAN DES GUERETS - 35
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Vous bénéficierez d'un environnement pratique et vivant grâce à la proximité immédiate d'un centre-bourg dynamique, animé par un tissu commercial et artisanal varié : commerces alimentaires, pharmacie, bars, restaurants, salon de coiffure, institut esthétique, fleuriste, opticien, écoles... tout est accessible rapidement pour faciliter votre quotidien.
Au sein d'une résidence récente, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, ce logement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, et d'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable.
un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, véritables atouts dans le secteur.
Résidence principale ou investissement, cet appartement combine confort, emplacement recherché et qualité de vie à proximité immédiate du littoral.
Vue globale
- Surface totale : 71,8 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- cuisine/salle à manger/salon (34,1 m2)
- couloir (3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Autre (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Revêtement sol des parties communes
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan