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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,83 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 79

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,83 m2 - Ste Maxime - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement de type 3 de 64,83 m² en centre-ville de Sainte-Maxime (83120), en copropriété de 99 lots.

Le bien se compose d'un séjour exposé plein sud, prolongé par un balcon également orienté sud, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking extérieur privative est incluse.

Le bien est ancien. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 320 €, et la taxe foncière à 1 200 €.

Diagnostics : classe énergie C (135 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).

Prix : 299 000 € (4 612,06 €/m²).

Description

Century 21 Donzica Immobilier vous propose à la vente en Centre-ville de Sainte-Maxime Appartement T3 avec parking, balcon plein sud

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Il se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon également orienté sud, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine est séparée et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

- Emplacement centre-ville recherché
- Exposition plein sud
- Balcon ensoleillé
- Place de parking privative
- Fort potentiel résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie à Sainte-Maxime !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/11/2023

Bien proposé par Magali langlais EI, agent commercial (RSAC 494868680)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

Afficher le téléphone
09 88 02 30 83

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