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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 210

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,03 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier,

Montpellier, Hôpitaux-Facultés, Malbosc-Domaine d'O,

Appartement 3 pièces de 65 m² en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur. Terrasse ouverte 21.70m² exposée sud-est.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur américain, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes).

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC suspendu avec lave-mains.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, possibilité d'acquérir en supplément un garage équipé d'une porte automatisée et de l'électricité.

Prestations : Volets roulants électriques en aluminium, Menuiseries triple vitrage, baie vitrée aluminium et fenêtres PVC oscillo-battantes, climatisation Daikin dans chaque pièce.

Idéalement situé : à 200 mètres du tramway (ligne 1 Malbosc / Domaine d'O), à 100 mètres des commerces, à proximité immédiate d'un parc de 30 hectares, des écoles, services et espaces de loisirs.

Contactez l'unique agence du quartier,
CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans :
tel : 04 67 05 19 55
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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cuisine équipée
  • Electroménager : frigo américain
  • Electroménager : four
  • Electroménager : lave vaiselle
  • Electroménager : micro ondes
  • Electroménager : plaques de cuisson
  • Extérieur : terrasse
  • Extérieur : abri de jardin
  • Fermeture : volets électriques
  • Pièce : local vélo
  • Sécurité : interphone
  • Stationnement : parking privatif sous sol

À savoir

  • Charges de copropriété : 107,4 €

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 200 mètres
  • Ecole : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1289,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15029kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

907 avenue de Fès

34080 MONTPELLIER

04 67 05 19 55

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