Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,16 m2 EPERNAY - 51
220 096 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement neuf de type F2 de 52 m² à Epernay (51200). Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, sans escalier, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et une place de parking couverte en sous-sol sont inclus.
Prix de vente : 220 096 € (4 251,42 €/m²).
DPE : classe énergie A (40 kWhEP/m²/an) et classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 287 € à 389 € (référence 2023).
Description
Le quartier séduit par son cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif et de charmants espaces verts, parfaits pour les familles. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de proximité et d'une offre variée de restaurants et cafés, tandis que les lignes de bus desservant le secteur assurent un accès pratique aux commodités de la ville. Une adresse idéale pour allier confort moderne et quotidien pratique.
Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- WC (2,9 m2)
- Séjour avec cuisine US (23,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 287,0 € et 389,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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