Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,08 m² EPERNAY - 51

A Epernay, au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 70m² neuf, vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour ouvert sur une cuisine américaine de 27m². Deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par un cellier de 3m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pratique, du dégagement de 5m² au cœur du logement, facilitant le quotidien. Un parking en sous-sol complète ce bien.

Le quartier d'Épernay combine confort familial et vie active : à quelques minutes à pied, vous trouverez un collège, une école élémentaire ainsi qu'une crèche, idéal pour les familles. Les espaces verts du parc du Cubry et du square RaoulChandon offrent des balades verdoyantes, tandis que le gymnase JeanMonnet propose des activités sportives à proximité. Le quotidien est facilité par plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et un autre enseigne de proximité, et un choix de restaurants et cafés animés à deux pas. Le réseau de bus, avec plusieurs arrêts à moins de dix minutes à pied, assure une bonne desserte du secteur.