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Maison à vendre 4 pièces - 78,10 m2 TOURS SUR MARNE - 51

Ref : 6263

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,10 m2 - Tours Sur Marne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Maison de plain-pied de 78,1 m² située à Tours-sur-Marne (51150), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le logement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'un terrain de 397 m² avec jardin complètent la propriété. Le bien nécessite un rafraîchissement.

Le prix de vente s'élève à 185 000 €, soit 2 368,76 € le mètre carré. La consommation d'énergie primaire est classée F (302 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre F (82 kgCO₂eq/m²/an). La taxe foncière est de 550 €.

Description

À TourssurMarne, cette maison offre trois chambres de plain-pied, un séjour et une cuisine indépendante, le tout agrémenté d'un sous sol totale, d'un jardin. Le garage idéal pour le stockage ou un atelier. L'entrée vous conduit directement vers les espaces de vie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent le logement. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il constitue une toile vierge parfaite pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts, dans un cadre calme et résidentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • garage (82,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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