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Maison à vendre 6 pièces - 97,24 m² NANGIS - 77

Ref : 1455

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 97,24 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose en exclusivité !

Idéalement située au cœur de Nangis, cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à sa configuration vivable de plain-pied, un atout rare et recherché.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 35m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, apportant modernité et fonctionnalité à l'espace nuit.

Un garage avec buanderie, un jardin agréable et son abri complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de plus de 345m².

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 97,2 m²
Surface habitable : 97,2 m²
Surface terrain : 349 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,6 m²)
- Salle à manger (8,8 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 1 (8,8 m²)
- Piece paliere (6,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Garage (16,6 m²)
- Buanderie (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

Afficher le téléphone

01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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