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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,86 m2 CLICHY - 92

Ref : 1498

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,86 m2 - Clichy - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Calmette vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence moderne.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et familial avec bus au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles et collège accessibles à quelques minutes à pied.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia de 4 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

La copropriété, livrée en 2021, offre tout le confort moderne : ascenseur, excellente isolation thermique (DPE C), faibles besoins énergétiques, normes PMR et aucun gros travaux à prévoir. Une solution de réception de colis par lockbox vient compléter les équipements pratiques de la résidence.

Une place de parking en rez-de-chaussée est proposée en supplément au prix de 17 000 €.

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (29,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon 1 (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 552,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7816kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/04/2026

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette

CENTURY 21 Calmette

CENTURY 21 Calmette

28 boulevard Jean Jaurès

92110 CLICHY

01 86 90 51 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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