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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 180,50 m² HESDIN LA FORET - 62

Ref : 3558

149 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 180,50 m2 - Hesdin La Foret - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Appartement en triplex de 181 m² (F4, 6 pièces) à HESDIN LA FORET (62140), situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots. Il comprend 3 chambres, un séjour de 32 m², une cuisine de 18 m², une arrière-cuisine et une véranda de 22 m². Une terrasse, une cave et une cheminée sont incluses. Une cour couverte sans vis-à-vis est également comprise dans le bien.

Prix de vente : 149 000 € (825,48 €/m²). Budget de charges de copropriété : 0,1 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (112 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 570 € à 2 160 € (base 2023).

Travaux réalisés en 2025 : électricité et pompe à chaleur. Le bien nécessite quelques rafraîchissements.

Description

A saisir à HESDIN LA FORET ! Bel appartement en triplex de 181m² situé au premier étage d'un immeuble divisé en seulement 3 lots, offre une configuration généreuse avec trois chambres, un séjour de 32 m², une cuisine de 18m², suivie d'une arrière cuisine et une grande véranda de 22m² ainsi qu'une belle cour sans vis à vis couverte : idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le quartier se caractérise par une offre éducative riche: plusieurs établissements scolaires (collèges et écoles primaires) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui en fait un environnement familial privilégié. La vie locale s'anime grâce à de nombreux commerces. Un parc à proximité propose un espace vert agréable pour se détendre. La place toute proche pour profiter du merveilleux marché local, élu le Plus Beau Marché de France ! tandis que le gymnase municipal, également à proximité, répond aux besoins sportifs. Le bien, classé DPEC, nécessite quelques rafraichissements offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 180,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Veranda (22,4 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (22 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (7,6 m²)
- Cagibi (7,3 m²)
- Placard (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Surface cave : 7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Cheminée : 1

À savoir

Travaux récents : ELECTRICITE ET POMPE A CHALEUR 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 0,1 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

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62170 MONTREUIL SUR MER

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