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Maison à vendre 6 pièces - 189,65 m2 LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 53073

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison de 190 m², entièrement rénovée, à Les Noës-près-Troyes (10420). Le bien se compose de six pièces : quatre chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Le DPE est classé C en énergie (84 kWh/m²/an) et C en émissions de GES (11 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 425 000 €, soit 2 240,97 €/m². Taxe foncière : 2 402 €.

Description

Vente d'une maison entièrement refaite à neuf à Les NosPresTroyes (10420), offrant 190m² habitables répartis sur six pièces dont quatre chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. Le quartier est très pratique pour les familles: plusieurs établissements scolaires (crèche, école maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de 6minutes à pied, et la zone est bien desservie par les lignes de bus 6, 24, 11, 22 et 27, accessibles en quelques minutes de marche.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 189,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (16,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Entrée (30,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • salon (14,8 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • palier (6,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 2402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8411kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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