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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² TREGUIDEL - 22

Ref : 481

288 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Treguidel - 22 - BRETAGNE

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Description

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tréguidel, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec sa vie de plain-pied.

Elle propose au rez-de-chaussée des espaces fonctionnels et chaleureux, idéals pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'une pièce bureau / buanderie, idéale pour le télétravail, le rangement ou un espace d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout avec un atelier ainsi qu'un vaste carport d'environ 60 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Une maison aux volumes pratiques, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché entre campagne et proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 208,7 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 1 065 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (40,2 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Palier (0,4 m²)
- Bureau (17 m²)
- Couloir 1 er etage (6,6 m²)
- Carport (60 m²)
- Atelier (17,6 m²)
- Entrée (6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine et sde rdc 2013, ballon électrique 2018, carport 203, poêle 2022, porte d'entrée 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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