Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,55 m2 MONTPELLIER - 34
775 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans une résidence récente: le ZEN PARK, votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location cet appartement deux pièces de 44.55 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et semi équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle loggia de 9.5 m² , une grande chambre de 13 m2, salle de bain, WC et un garage en sous sol. La résidence a été construite entourée d'espaces verts tel que le Parc du Belvédère et le Bois du Mas Nègre, aux pieds d'une crèche, d'un groupe scolaire et de nombreux commerces de proximité. Le quartier est desservi par une ligne de bus directe du centre ville et l'accès autoroute est à 5 min.
Dispositif PINEL
Disponible début mai 2026
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 747,60 €
- Loyer de base : 675 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 579,15 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,50 €
- Etablissement état des lieux : 133,65 €
- Dépôt de garantie : 675 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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