Maison à vendre 3 pièces - 48,68 m2 PORNIC - 44
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Nichée au calme dans une petite rue pleine de charme de la ville haute de Pornic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la place du marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain.
Un local à vélos complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des balades et de la vie en bord de mer.
À seulement 600 mètres de la gare de Pornic, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Jardin de Retz, situé à 300 mètres, véritable havre de verdure pour vos moments de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un environnement recherché, alliant calme, charme et praticité.
Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour salon cuisine (17,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre avec placard (11,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 646 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino
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