Maison à vendre 8 pièces - 121 m2 BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Ballancourt-sur-Essonne
379 000 € (3 132 €/m²) — 8 pièces
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison ancienne de 147 m² au sol (121 m² habitables) offre un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Au rez‑déchaussée, une suite parentale avec salle de bains attenante et un WC indépendant complètent le niveau. L’étage propose trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC. Un garage double, une cave et un terrain de 484 m² complètent le tout, idéal pour le rangement et les activités extérieures. Le bien est prêt à vivre : proximité immédiate des écoles (élémentaire, maternelle, collège) et arrêt de bus à 3 min à pied, parfait pour les familles recherchant confort et praticité.
Points clés
- 147 m² au sol, 8 pièces
- 4 chambres + bureau
- Cheminée / poêle à bois
- Terrain de 484 m²
- Garage double + cave
- Écoles à moins de 5 min, arrêt de bus à 3 min
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 J.M. CONSEIL — 01 69 90 86 86
Description
Le bien est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement. Son emplacement se distingue par la proximité immédiate d'établissements scolaires: une école élémentaire, une maternelle et un collège sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui constitue un réel atout pour les familles. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus situé à seulement trois minutes à pied, assurant une liaison rapide avec les commodités du quartier et les axes de transport plus larges.
En plus de son cadre familial, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, typique de la commune. Vous profiterez d'un accès aisé aux commerces et aux services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, propice à la détente après une journée bien remplie. Cette opportunité rare allie confort, praticité et une situation géographique avantageuse pour ceux qui recherchent un foyer prêt à vivre dès le premier jour.
Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 484 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (38 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- salle de bains + douche (5,5 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- pièce (10 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (60 m2)
- garage (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2128 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.M. CONSEIL
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