Appartement T1 à vendre 1 pièce - 25,11 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
67 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé T1 à Bagnoles-de-l'Orne (61140), d'une surface de 25,11 m². Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un séjour-salon et d'une chambre avec placard intégré. La salle de bains comprend un WC et un emplacement pour machine à laver. Le bien dispose d'un balcon exposé plein sud, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.
Prix de vente : 67 800 €, soit 2 700,12 € le m².
Le bien est en copropriété de 78 lots. Budget prévisionnel de charges : 28 000 €. Charges de copropriété : 509 €. Fonds de travaux ALUR : 149,92 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (372 kWhEP/m²/an), classe GES F (80 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 360 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé (base 2021) : de 730 € à 1 020 €.
Bien ancien.
Description
Découvrez ce charmant appartement idéalement agencé, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le séjour-salon, lumineux et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, optimisant le rangement.
Vous disposerez également d'une salle de bains fonctionnelle avec WC et emplacement pour machine à laver.
À l'extérieur, profitez d'un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 25,1 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Piece de vie (16,0 m2)
- Salle de bains / WC (3,6 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 509 €
- Fonds de travaux ALUR : 149,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 28000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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