Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
68 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 28 m², en construction récente, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de l'hyper centre de Bagnoles-de-l'Orne (61140).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver.
Prix de vente : 68 800 €, soit 2 457,14 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an en énergie primaire ; 100 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 580 € et 810 € (référentiel 2023).
Copropriété de 45 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 15 000 €. Charges actuelles : 539,44 €.
Le studio est actuellement loué en location saisonnière au tarif de 530 € les 3 semaines ; 10 périodes sont réservées pour 2026.
Description
BAGNOLES DE L'ORNE, au cœur de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, studio comprenant :
- cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie avec rangement, salle d'eau avec douche, wc et branchement machine à laver.
Le studio est vendu meublé.
Actuellement loué en location saisonnière 530€ les 3 semaines (10 périodes de réservées en 2026).
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 539,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 15000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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