Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,76 m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

À Bagnoles-de-l'Orne Normandie (61140), dans une résidence sécurisée avec ascenseur en centre-ville à proximité immédiate du lac, cet appartement de 3 pièces de 66,76 m² est situé au rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon offrant une vue sur le lac, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut par ailleurs une chambre de service avec point d'eau de 12,57 m², située au 5e étage, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave privative en sous-sol est jointe à l'appartement.

L'immobilier est de type récent. Il fait partie d'une copropriété de 128 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 080 €. La taxe foncière s'élève à 610 €.

Prix de vente : 166 420 €, soit 2 492,81 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (315 kWh/m²/an en énergie primaire ; 165 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 590 € et 2 190 € sur la base des prix moyens de 2023.