Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,73 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
127 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 58,73 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, situé à Bagnoles-de-l'Orne (61140), au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du Parc du Château.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec balcon et vue dégagée, de deux chambres (dont une avec placard et balcon), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure sont attachées au bien.
Prix de vente : 127 800 € (2 176,06 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (344 kWh/m²/an), classe GES D (48 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 930 € et 2 670 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (20 lots). Budget prévisionnel de charges : 20 000 €. Charges de copropriété : 1 500 €, comprenant l'eau. Taxe foncière : 600 €.
Bien ancien.
Description
- entrée avec rangement, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée, dégagement desservant 2 chambres (dont une avec placard et balcon), salle de bains et wc séparés.
Une cave et une place de parking extérieure sont également attachés à l'appartement.
Beau potentiel, peut convenir pour tous type de projet (investissement ou résidence principale) !
Les charges de copropriété comprennent l'eau.
Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 20000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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