Appartement T1 à vendre 2 pièces - 20,64 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
29 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 de 20,64 m² à Bagnoles-de-l'Orne (61140), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Le logement se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking extérieure sont rattachées au bien.
Prix de vente : 29 800 € (1 443,80 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G – 607 kWh/m²/an ; classe GES G – 133 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 1 000 € et 1 390 € (année de référence 2023 ; consommation d'énergie finale : 133 kWh/m²/an).
Le bien est en copropriété (13 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 26 760 €. Charges de copropriété : 1 000 €. Taxe foncière : 470 €.
Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Ce logement fonctionnel comprend une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'une place de parking extérieure.
Idéal pour investisseur ou une personne seule, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son agencement.
Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 20,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (4,1 m2)
- Piece de vie (12 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
À savoir
- Taxe foncière : 470 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 26760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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