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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 SAGY - 95

Ref : 676366

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Sagy - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison ancienne de 160 m² à Sagy (95450), composée de 7 pièces dont 4 chambres, vendue 495 000 € (3 093,75 €/m²).

L'intérieur se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace à vivre avec véranda, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier et un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite un bureau ainsi qu'une suite parentale incluant un espace nuit, un salon, un bureau et une salle de bains avec WC. Une cheminée est présente dans la maison.

L'ensemble immobilier inclut également une grange de 56 m² au sol, avec un plancher à l'étage couvrant la moitié de la surface, ainsi qu'un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain mesure 519 m² et un jardin complète le bien.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (163 kWhEP/m²/an, énergie finale 95 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 210 € et 3 060 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 1 476 €.

Description

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation , d'une grange et d'une garage double.

Découvrez cette charmante maison à Sagy, dans un quartier calme. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, cette propriété offre un havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un grand espace à vivre baigné de lumière naturelle grâce à sa grande véranda, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier et un wc. Au premier étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage un bureau et une suite parentale composée d'un espace nuit, salon, bureau et une salle de bains avec wc.

Atout majeur de cette maison, une grange de 56m² au sol avec un plancher à l'étage sur la moitié de la surface pouvant servir d'espace de stockage ou pouvant être aménagée selon vos envies. Un garage double disposant d'une borne de recharge pour véhicules électrique est aussi à votre disposition.

Un jardin verdoyant pour profiter du plein air complète ce bien, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des barbecues en laissant les enfants jouer dans l'herbe.

Idéalement située entre A13 et A15 le village est proche des grandes agglomérations comme Mantes, Meulan, Pontoise ou Cergy, des villes dynamiques offrant de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs.

Cette charmante maison à la campagne est une opportunité unique à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Prix de présentation : 495 000 €

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (19,1 m2)
    • salle à manger (14,3 m2)
    • véranda (16,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • arrière-cuisine (12,2 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • WC avec lave-mains (1,9 m2)
    • Palier 1er (8,6 m2)
    • Chambre1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC avec lave-mains (2,5 m2)
    • suite parentale (30,7 m2)
    • Salle de bains + wc (4,1 m2)
    • grange (84 m2)
    • garage double (41 m2)
    • pièce aménageable (19 m2)
    • Salle de jeux (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electrique electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Poele
  • Cheminée
  • Bureau
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double garage
  • Double vitrage
  • Grange
  • Suite parentale
  • Wc rdc + wc étage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

01 34 66 16 16
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