Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 SERAINCOURT - 95
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² comprenant 6 pièces dont 3 chambres, située à Seraincourt (95450).
Prix : 250 000 € (1 562,50 €/m²).
DPE : classe énergie G (437 kWh/m²/an), classe GES F (95 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 560 € à 4 860 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 127 €.
La maison, édifiée sur un sous-sol surélevé, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol, aménagé, comprend deux pièces polyvalentes, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, sont aménageables.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 216 m² offre une vue sans vis-à-vis. Un garage indépendant est attenant. Un terrain supplémentaire de 618 m² est situé en face de la maison.
Menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vente interactive, mise à prix de 250 000 €. Période de commercialisation jusqu'au 5 novembre 2026 inclus.
Description
Située au cœur d'un agréable village du Vexin, recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles maternelle et primaire, cette maison individuelle, édifiée sur un sous-sol surélevé, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme, son terrain entièrement clos et sa magnifique vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. Un couloir dessert ensuite un vaste séjour double avec cheminée insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, largement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend deux pièces polyvalentes pouvant accueillir une pièce de vie, un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave. Cet ensemble offre de multiples possibilités : logement indépendant, accueil d'un proche, activité professionnelle ou simplement un espace de vie complémentaire.
Autre avantage de cette maison : les combles sont aménageables. Actuellement accessibles par une échelle escamotable, ils représentent une belle réserve de surface permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace détente, selon vos besoins.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage de qualité, en parfait état, assurant un excellent confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement cette maison aux nombreuses qualités et d'exploiter tout son potentiel.
À l'extérieur, le terrain clos constitue un espace idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur la campagne environnante. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et complète les prestations de ce bien.
Et en cadeau, vous disposerez en face de la maison d'un terrain de 618 m² pour du potager, un parking....
Le village dispose de commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle et primaire, un véritable confort pour les familles. Les accès rapides aux autoroutes A15 et A13 facilitent les déplacements vers Cergy, Paris et les principaux pôles d'activité de la région.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, des volumes généreux, un environnement privilégié et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image au cœur du Vexin.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Mise à Prix : 250.000 €
Période de commercialisation : jusqu'au 5 novembre 2026 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : jeudi 5 novembre 2026 de 18 h 00 à 19 h 00.
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 216 m2
-
Nombre de pièces : 6
- véranda (15 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (43 m2)
- Chambre1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- couloir (5,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1 m2)
- salle à manger (20 m2)
- Pièce isolée en sous-sol (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Cuisine 2 (16 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- cellier (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Champ
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel et bois fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cellier
- Cheminee avec insert
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Entrée + séjour
- Garage
- Sous sol total
- Véranda
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1127 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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