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Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 AVERNES - 95

Ref : 676409

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - Avernes - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Maison · Avernes
495 000 € (2 152 €/m²) — 7 pièces

Maison en pierre pleine de caractère, édifiée sur trois niveaux au cœur du Vexin. Le rez‑départ accueille une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres et trois salles de bains offrent tout le confort familial, tandis que le deuxième niveau se démarque par une vaste pièce de ~35 m², idéale pour suite parentale, bureau ou espace de loisirs, avec buanderie et lingerie attenantes. Le terrain de 1 264 m² comprend un jardin clos et arboré, parfait pour les repas en plein air. Un garage et une charretterie permettent d’abriter jusqu’à trois véhicules, un vrai plus dans un village.

Points clés
- 7 pièces, 4 chambres
- Terrain de 1 264 m² avec jardin clos
- Garage + charretterie (3 places)
- Grande pièce de 35 m² au 2ᵉ étage
- Maison ancienne en pierre

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Osmose — 01 34 66 16 16  ag2340@century21france.fr

Description

UNE MAISON EN PIERRE PLEINE DE CHARME AU CŒUR DU VEXIN

Ne passez pas à côté de cette belle maison en pierre, pleine de caractère, située au cœur d'un charmant village du Vexin, apprécié pour son environnement préservé, son esprit village et ses commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette propriété qui offre de beaux volumes et une organisation familiale particulièrement agréable.

Édifiée sur trois niveaux, la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement et permet à chacun de disposer de son propre espace.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante.
Les niveaux supérieurs desservent quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi que trois salles de bains et un WC à chaque étage.

Le deuxième niveau constitue un véritable atout de la maison. Il offre actuellement une grande pièce d'environ 35 m², une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'une lingerie. Cet espace dispose d'un beau potentiel et pourra être facilement adapté à vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou encore pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en famille ou aux belles journées d'été.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une charretterie permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules, un véritable atout dans un village.

Amateurs de maisons anciennes et de charme, vous apprécierez notamment la pierre, l'authenticité des lieux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété.

Une maison familiale, pleine de potentiel et de caractère, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Alors, ne tardez pas !
Prix de présentation : 495.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • salon (24 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains + wc (5,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains + wc
    • Salle de jeux (36 m2)
    • lingerie (9,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve
  • Taxe foncière : 1177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18130kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale berthou EI, agent commercial (RSAC 453973216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

01 34 66 16 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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