Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LONGUESSE - 95
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Longuesse
325 000 € (2 539 €/m²) — 5 pièces
Charmante maison ancienne d’environ 600 m² de terrain, idéalement située à quelques minutes de Vigny. Le rez‑de‑chaussée offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’une cheminée d’origine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau desservies par une pièce palière, puis un deuxième étage en enfilade avec deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, une cour carrelée menant aux caves et au garage, ainsi qu’un jardin clos et intimiste avec terrasse, complètent ce cadre familial. Une dépendance attenante ouvre des perspectives d’extension selon vos projets. Le quartier bénéficie d’écoles maternelles et primaires, du collège de Vigny à 5 min, d’un accès rapide à l’A15 et du RER A (Cergy‑le‑Haut) à 10 min.
Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Cheminée d’origine au salon
- Jardin clos de 596 m² avec terrasse
- Dépendance attenante, possibilité d’agrandissement
- Proche écoles, A15 et RER A (10 min)
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Osmose — 01 34 66 16 16
Description
A seulement quelques minutes de Vigny, découvrez cette authentique maison ancienne, offrant le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau.
Au premier étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres en enfilade offre un espace supplémentaire parfait pour une grande famille, des bureaux ou une salle de jeux.
A l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts : d'un côté une cour carrelée donnant accès aux caves et au garage, de l'autre, un agréable jardin clos de murs, intime et sans vis à vis.
Une dépendance attenante permet également d'envisager un agrandissement selon vos projets.
L'environnement est pratique et familial, avec les écoles maternelles et primaires sur place, le collège de Vigny en seulement 5 minutes, l'accès rapide à l'A15 et à seulement 10 minutes du RER A de Cergy-le-Haut.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Prix de présentation :325.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 596 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m2)
- salon (24,4 m2)
- Cuisine (23,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- palier (0,9 m2)
- pièce palière (17,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- dépendance (18 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1164 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250,0 € et 5800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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