Maison à vendre 11 pièces - 260 m2 US - 95
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Propriété en pierre de taille à US (95450), en Val-d'Oise. Cette maison ancienne, d'environ 260 m² de surface totale, se répartit sur 3 niveaux et compte 11 pièces, dont 6 chambres.
Elle est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 1 697 m² ainsi que d'un garage.
Côté distribution intérieure : une cuisine, un séjour, 3 salles d'eau et 4 WC. La façade est en pierre de pays, la toiture en tuiles, et les volets sont battants, blancs.
Le bien est proposé en vente interactive, avec une mise à prix de 280 000 € (1 076,92 €/m²), honoraires de négociation inclus. Ce montant correspond à une première offre possible ; le vendeur n'est pas tenu de vendre à ce prix.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (296 kWh/m²/an en énergie primaire ; 279 kWh/m²/an en énergie finale) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 267 €.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Un havre de paix au cœur du Vexin Français !
Idéalement situé dans un charmant village du Vexin, cette vaste maison en pierre de taille, datant du début du XXème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel immense. Avec une surface habitable généreuse répartie sur trois niveaux et un terrain spacieux de 1 697 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de rénovation.
Caractéristiques Principales :
Façade en pierre de pays, toiture en tuiles, et volets battants blancs lui confèrent un charme indéniable.
Surface Habitable Généreuse répartie sur 3 niveaux.
Grande Parcelle : Un terrain clos de 1 697 m², arboré, offrant espace et intimité.
Vous découvrirez une cuisine spacieuse, pour accueillir une belle table, un séjour lumineux, 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, 3 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée, pour un confort au quotidien et 4 WC répartis sur les différents niveaux.
Dépendances : Un garage pour vos véhicules et des espaces de stockage supplémentaires.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût et optimiser son confort. C'est l'occasion idéale de la transformer en un lieu unique et personnalisé !
Les Plus de cette Propriété : Située dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri des regards, cette propriété vous offre calme et tranquillité
Vie de Village : Commerces de proximité, écoles, et transports accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.
Transports : Gare sur place et accessible à pied (ligne Paris Saint Lazare), permettant de rejoindre Paris en 45 minutes environ.
Potentiel Énorme : Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités de réaménagement et d'agrandissement.
Un Projet Ambitieux ?
Cette maison est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère, de l'espace, et le potentiel de créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison en pierre.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Mise à Prix : 280.000 €
Période de commercialisation : jusqu'au 11 novembre 2026 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : jeudi 12 novembre 2026 de 18 h 00 à 19 h 00.
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Vue globale
- Surface totale : 310 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 1 697 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (5 m2)
- Séjour (26 m2)
- pièce aménageable (13 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Dressing (6,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- véranda (30 m2)
- chambre passante (18,7 m2)
- Chambre (28 m2)
- Palier (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Palier 2ème (1,6 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2267 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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