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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69850

1 304 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72,98 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier, dans le quartier recherché de Parc Marianne, au sein de la résidence Le Jardin des Arts, un spacieux appartement de 73 m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse panoramique de 18 m2 orientée sud-est. Le bien comprend également deux belles chambres de 14 m2 et 12 m2, chacune équipée de placards et avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing séparé et une buanderie attenante. Vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est également équipé de la climatisation gainable et de double vitrage. Le tramway ligne 1, situé au pied de l'immeuble, vous permettra de rejoindre le cœur du centre historique en seulement quelques minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible urbain
  • Eau chaude : Collectif solaire/gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1167,68 €
  • Loyer de base : 1112 € par mois
  • Provision pour charges : 192 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 957,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 736,37 €
    • Etablissement état des lieux : 221,13 €
  • Dépôt de garantie : 1112 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1
  • Autoroute
  • Bus
  • Lycée
  • Commerces

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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