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Maison à vendre 4 pièces - 96,97 m2 GHYVELDE - 59

Ref : 9406

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 4 pièces - 96,97 m2 - Ghyvelde - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 4 pièces - 96,97 m2 - Ghyvelde - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Votre agence Century 21 vous propose ce charmant plain-pied individuel idéalement situé dans la commune prisée de Ghyvelde.

Vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un cadre convivial avec un accès direct à un jardin fleuri, parfaitement exposé.
La maison se compose de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, vous garantissant confort et tranquillité (menuiseries, électricité, chaudière, toiture).

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • abris de jardin (5,1 m2)
    • garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel c.c.gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Buanderie
  • Isolation : Pvc double vitrage+volets

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette dhenin EI, agent commercial (RSAC 891747503)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

129 avenue de la Mer

59240 DUNKERQUE

03 28 51 95 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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