Maison à vendre 4 pièces - 102,90 m² STE HELENE - 33

Sainte Hélène

Dès l'entrée, le ton est donné : une porte aluminium anthracite ornée de lés lumineux, un placard dissimulé derrière un rideau occultant, et déjà, au bout du regard, la baie vitrée qui file vers la terrasse.
La clarté vous accompagne à chaque pas, portée par un sol vinyle imitation bois clair qui se déroule sans rupture sur l'ensemble de la maison.

Le cœur de vie, près de trente-cinq mètres carrés, réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un même élan. La double exposition et les baies à galandage effacent la frontière entre dedans et dehors : depuis le canapé comme depuis les fourneaux, on accède de plain-pied à la terrasse couverte. La hauteur sous plafond de 2,59 mètres et les spots encastrés donnent à l'ensemble une respiration généreuse.

La cuisine, signée Socoo'c, joue la carte du contemporain : façades laquées blanches sans poignées, îlot central coiffé d'un plan de travail en bois, évier noir encastré et électroménager intégré.
Une fenêtre cadre le jardin pendant que l'on cuisine.
À côté, le cellier-buanderie prend en charge l'intendance avec ses rangements ouverts, son emplacement lave-linge et le ballon thermodynamique.

Le coin nuit réunit trois chambres, dont deux ouvrent directement sur l'extérieur l'une sur la terrasse couverte, l'autre sur le jardin. La troisième s'accompagne d'un dressing traversant aménagé sur toute sa longueur : doubles penderies, étagères, tiroirs et miroir central. La salle d'eau, baignée de lumière naturelle, offre une double vasque et une douche à l'italienne.

Dehors, la grande terrasse en bois naturel court sur toute la largeur de la maison, protégée par son auvent blanc.
Le jardin de plain-pied, en cours d'aménagement, promet déjà de belles matinées au soleil. Conçue selon la norme RE 2020, pompe à chaleur, VMC double flux et isolation par l'extérieur, cette maison conjugue confort et sobriété au quotidien.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Sainte-Hélène à 220 m
Transports: Bus « Bourg » à 170 m (lignes 421, 4211)
Écoles: École primaire à 200 m
Commerces: Intermarché à 100 m, Boulangerie à 400 m, Pharmacie à 100 m

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