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Résumé AI
Maison de 2025 à Castelnau-de-Médoc (33480), d'une surface de 80,34 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Elle est située en lotissement, sur un terrain de 178 m², dans une copropriété de 21 lots (budget prévisionnel de charges : 150 €).
Prix : 244 000 €, soit 3 037,09 €/m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 34 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Elle s'ouvre sur une cuisine SoCoo'c, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, groupe aspirant, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux de plus de 12 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC.
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz.
DPE : classe énergie C (61 kWh/m²/an) – classe GES C (12 kgCO₂/m²/an).
Description
Cette maison individuelle de 2025 bénéficie de tous les atouts d'une construction récente : architecture contemporaine, prestations soignées et volumes agréables.
Dès l'entrée, elle séduit par sa luminosité et sa sensation d'espace.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 34 m² profite d'une agréable double exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle de l'accompagner tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine SoCoo'c, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel avec plaque de cuisson, groupe aspirant, réfrigérateur et lave-vaisselle. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables et bien équilibrés, dont deux de plus de 12 m². La salle de bains, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC.
La maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz, offrant confort et praticité au quotidien.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux.
Le quartier:
Centre-ville: Mairie de Castelnau-de-Médoc à 1,4 km
Écoles: École élémentaire De La Jalle à 1,3 km · École maternelle La Charmille à 1,4 km ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 1,8 km Collège Canterane à 1,9 km
Commerces de proximité: Fresh à 2 km Lidl à 2,2 km Intermarché à 2,2 km
Commerces de proximités: Boulangerie Besson à 1,4 km
Santé & services: Pharmacie Clement à 1,3 km Marché dominical à 1,3 km
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 94,0 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Surface terrain : 178 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée / Pièce à vivre (34,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (13,7 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, placards
- Isolation : Laine de verre
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
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