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Maison à vendre 11 pièces - 396 m² SIORAC EN PERIGORD - 24

Ref : 21292

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 396 m2 - Siorac En Perigord - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre au cœur du village de Siorac-en-Périgord, maison de maître de près de 400 m² habitable sur un parc de plus de 1500 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison vous offre des volumes généreux, 5 chambres dont une suite de parentale de 51 m², une salle à manger de 56 m², un salon de 35 m², une cuisine, une véranda de 43 m², diverses salles d'eaux et WC, un garage, une cave.
La véranda lumineuse donnant sur le parc est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi que 2 terrasses dont une avec une vue panoramique.
Cette bâtisse est à rénover dans sa globalité ce qui justifie le prix.
Elle est située seulement à 200 mètres de la gare de Siorac-en-Périgord et à 300 mètres de toutes les commodités.
A visiter s'en plus attendre, produit rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 466 m²
Surface habitable : 396 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (10,8 m²)
- Salle a manger (56 m²)
- Salon (36,0 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- véranda (43,1 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- WC (3,2 m²)
- palier 1 (2,4 m²)
- WC 2 (4,9 m²)
- couloirs (16,5 m²)
- Chambre 1 (19,3 m²)
- Chambre 2 (19,3 m²)
- Chambre 4 (26,1 m²)
- Chambre 3 (25 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- salle d eau (1,9 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- salle tv (19,4 m²)
- Suite parentale (32,8 m²)
- Garage (40 m²)
- Cave (35 m²)
- Terrasse (40 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel individuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2576 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6870,0 € et 9350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gautier EI, agent commercial (RSAC 353482110)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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